GD信托·恒大书院太原集合资金计划

产品名称	GD信托·恒大书院太原集合资金计划
预期年化	8.50%
产品期限	24个月
付息方式	按季付息
投资门槛	100万
产品规模	25.00亿
投资领域	基础设施
发行机构	光大信托
产品状态	在售

产品收益

12月（10亿）

100-300-1000-2000万

7.9%-8.2%-8.5%-协议

18月（7.5亿）

100-300-1000万

8.1%-8.4%-协议

24月（7.5亿）

100-300-2000万

8.3%-8.5%-协议

资金用途

向项目公司进行股权增资，最终用于恒大书院项目建设。

还款来源

第一还款来源：恒大书院项目销售收入；

第二还款来源：政府土地返还款（按照土地款85%返还比例计算，土地返还款预计23亿）；

第三还款来源：太原恒林房地产开发有限公司经营收入；

第四还款来源：恒大地产集团有限公司（AAA）经营收入；

第五还款来源：处置抵押物收入。

风控措施

1.连带担保：恒大地产集团有限公司（AAA）提供连带责任保证担保；

2.土地抵押：以恒大书院住宅土地及太原恒大金碧天下编号为XD-11片区002-5地块、XD-11片区053-5地块土地使用权、恒大悦龙台住宅项目地块为恒大地产差额补足义务提供抵押担保。

3.受让股权：于xintuo终止日，项目公司股东恒大地产远期购买xintuo计划持有的49%股权。

4.股权控制与拖拽权：项目公司剩余股权不得对外质押，且当交易对手违约且我司处置所持股权时，项目公司其他股东应配合我司同步对外转让其所持项目公司股权。

1.在线咨询

您看到想详细了解的产品，可以在线提交联系方式或致电服务热线：4000-818981。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料，为您解答疑虑。如您未找到合适项目，您也可以提交留言或在线咨询，我公司的客服会安排专业的理财师，帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购

您选择好合适的项目，决定投资后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约！需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约，预留产品额度。

3.汇款查账

通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时，请在备注或摘要栏里注明：汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证（拍照即可），信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同

经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。（产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同并进行双录，自己留一份，其余寄回。

5.确认函

通常项目成立后，发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函，我们会第一时间将确认函，寄送到您手中。

6.售后跟踪

项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，定时为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，如：付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。

GD信托·恒大书院太原集合资金计划

产品收益

资金用途

还款来源

风控措施

1.在线咨询

2.预约认购

3.汇款查账

4.签订合同

5.确认函

6.售后跟踪

【央企信托-江苏阜宁政信】

《头部央企信托-直辖市政信》

【央企信托-江苏大丰集合信托】

国企信托—柳州建投集合资金信托计划

XX信托-泰州政信

央企信托-山东邹城政信

国企信托-山东诸城政信

央企信托--江苏盐城政信