光大·祈年养老消费集合资金计划

预期年化
9.20%
24个月 产品期限
100万 投资门槛
按季付息 付息方式
在线咨询
产品名称 光大·祈年养老消费集合资金计划
预期年化 9.20%
产品期限 24个月
付息方式 按季付息
投资门槛 100万
产品规模 12.00亿
投资领域 房地产
发行机构 光大信托
产品状态 在售

产品收益

100万-300万 8.9%基准+0.1%浮动/年

300万-1000万 9.1%基准+0.1%浮动/年

1000万及以上 协议基准+0.1%浮动/年

资金用途

用于当代时光里养老社区项目的包括但不限于养老服务设施设备采购、运营等支出。

还款来源

第一还款来源:北京当代久运置业有限公司经营收入;

第二还款来源:深耕拓展投资(北京)有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置抵质押物收入。

风控措施

1.连带担保
当代节能置业股份有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.差额补足
深耕拓展投资(北京)有限公司提供差额补足;
北京宏华伟业房地产开发有限公司作为深耕拓展的共同差额补足义务人,宏华伟业持有的北京昌平区西山上品湾MOMA项目作为差额补足资金来源。
3.股权质押
当代节能和深耕拓展分别以其持有剩余全部当代久运股权提供质押担保;
4.项目土地及在建工程抵押
当代久运以其持有的当代时光里养老社区项目土地及在建工程提供抵押担保,抵押率约50%。

1.在线咨询

您看到想详细了解的产品,可以在线提交联系方式或致电服务热线:4000-818981。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料,为您解答疑虑。如您未找到合适项目,您也可以提交留言或在线咨询,我公司的客服会安排专业的理财师,帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购

您选择好合适的项目,决定投资后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约!需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约,预留产品额度。

3.汇款查账

通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证(拍照即可),信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同

经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同并进行双录,自己留一份,其余寄回。

5.确认函

通常项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会第一时间将确认函,寄送到您手中。

6.售后跟踪

项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,定时为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,如:付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。
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