100万（含）-300万 9.2%
300万（含）-1000万 9.5%
1000万（含）以上 协商

3.8亿用于归还贷款，其余均用于“滨江花园”开发建设

1、标的项目所产生的销售收入；
2、长沙广安地产开发有限公司（以下简称“广安地 产”）差额补足；
3、XX集团担保；
4、抵押物的变现收入。

1、担保-主体AA+评级的地产36强集团公司担保及实控人夫妇无限连带担保；
2、项目土地抵押担保；
3、100%控制项目公司：直接受让持有39%股权、另61%股权则质押担保；
4、证照章共管、全程监管资金使用及项目回款
5、交易对手实力强：担保方中国地产综合实力36强，2018年销售额超400亿、目前集团可售货值超4000亿；2018年成功发行不超过45亿公司债，到期日晚于本项目贷款；项目实际操盘方为集团控股上市公司；违约成本极大。
6、项目临江及处国家5A级湘江风光带核心位置，交通极便利、路网发达，基础设施配套齐全，紧邻长沙地铁3号线延长线、轨道1号线及3号线、沪昆高铁等的湘潭北站仅4公里，未来20分钟内抵达长沙市中心、1小时到武汉、2小时到广州、3小时到上海和香港、4小时到昆明、5小时到北京；项目货值58亿、每平米楼面价仅789元、税后利润超13亿，分四期开发，一期已网签销售金额超9.4亿、销售比例超95%；
7、湘潭市为湖南省高等教育副中心，拥有10所全日制普通高校（在校生13.6万）及各类科研机构97所（专业技术人员超13万人）；2018年GDP超2160亿位居全省第7、人均GDP7.6万元位居全省第二，市级一般公共预算收入215亿、城镇居民人均可支配收入3.69万元，购买力仅次于省会长沙。

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您选择好合适的项目，决定投资后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约！需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约，预留产品额度。

通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时，请在备注或摘要栏里注明：汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证（拍照即可），信托公司进行安排查账确认。

经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 （产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同并进行双录，自己留一份，其余寄回。

通常项目成立后，发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函，我们会第一时间将确认函，寄送到您手中。

项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，定时为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，如：付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。