GM-LY3号山东济宁任城集合资金计划

预期年化
9.20%
24个月 产品期限
100万 投资门槛
半年付息 付息方式
在线咨询
产品名称 GM-LY3号山东济宁任城集合资金计划
预期年化 9.20%
产品期限 24个月
付息方式 半年付息
投资门槛 100万
产品规模 24.00亿
投资领域 基础设施
发行机构 国民信托
产品状态 在售

产品收益

100万:9.2%,300万:9.2%

资金用途

用于金宇路地下综合管廊建设工程项目。

还款来源

还款来源:融资方经营性收入
截至2018年6月,公司净资产为84.18亿,资产负债率为68.93%,公司2017年全年实现经营性收入15.38亿,净利润为2.94亿。
受让【济宁市市中区城建投资有限公司】合法享有的【任兴集团有限公司的2.5亿元应收账款】
债务方:任兴集团
债务人股东为济宁市任城区国有资产投资管理中心、国开发展基金有限公司,分别持有债务人89.59%、 10.41%的股权。 债务人作为济宁市任城区城市基础设施建设的主体,公司目前主要从事区内城市基础设施建设、回迁安置房建 设、物业租赁及物业管理等业务。
截至2018年6月,公司净资产为104.25亿,资产负债率为66.26%,公司2017年全年实现经营性收入21.02亿,净利润为3.81亿。

风控措施


抵押物:房产抵押
信托计划抵押物 3 块。
健身广场:抵押人山东任城融鑫发展有限公司将位于健身广场东片区 B1地块综合楼,房屋建筑面积 5166.9 平方米房产提供抵押担保;
亿丰时代广场:抵押人山东任城融鑫发展有限公司将亿丰时代广场 A、B、 C、D 区,房屋建筑面积 17145.75 平方米的房产提供抵押担保;
万达广场:抵押人任兴集团有限公司以其持有的济宁市太白路万达广场 总建筑面积 1621.56 平方米的房产提供抵押担保。
抵押物评估价值约3.1亿元,本次信托资金规模1.6亿元,本息抵押率为57.69%。
担保方:山东任城融鑫发展有限公司
担保人股东为任兴集团有限公司、广发合信产业投资管理有限公司,分别持有担保人83.33%、16.67%的股权。 山东任城融鑫发展有限公司是任城区重要的基础设施建设投融资平台,承担了任城区内重大基础设施项目的建设职 责。公司的主要营业收入来源于回迁安置房和基础设施代建收入、租赁收入。
截至2018年9月份,公司净资产为84.54亿,资产负债率为59.98%,公司2017年全年实现经营性收入8.61亿,净利润为2.02亿。

1.在线咨询

您看到想详细了解的产品,可以在线提交联系方式或致电服务热线:4000-818981。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料,为您解答疑虑。如您未找到合适项目,您也可以提交留言或在线咨询,我公司的客服会安排专业的理财师,帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购

您选择好合适的项目,决定投资后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约!需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约,预留产品额度。

3.汇款查账

通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证(拍照即可),信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同

经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同并进行双录,自己留一份,其余寄回。

5.确认函

通常项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会第一时间将确认函,寄送到您手中。

6.售后跟踪

项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,定时为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,如:付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。
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